Prawdziwa wartość poszczególnych mieszkań

Niełatwo jest zdobyć rozeznanie na rynku nieruchomości, poszukiwanie własnych czterech kątów, wcześniej czy później wprawia w ogłupienie, bo nikt tak naprawdę nie wie, skąd biorą się ceny mieszkań, dlaczego są oakurat takie a nie inne. Nawet gdy znajdziemy podobne na pierwszy rzut oka mieszkania Gdańsk, i to mające podobne położenie, możemy usłyszeć diametralnie różne kwoty. Aby rzetelnie i sprawiedliwie oszacować wartość trzeba znać kilka podstawowych czynników, które przyjęte zostały za wyznaczniki. To, że dogodna lokalizacja jest priorytetem chyba dla wszystkich jest jasne, przecież mamy wybrać miejsce, w którym przyjdzie nam spędzić długie lata, a może nawet całe życie. Największą wagę ma tu dobre zgranie z komunikacją miejską, przede wszystkim metrem, w następnej kolejności tramwajem i na koniec z autobusem. Ten ostatni kursuje bowiem nawet do położonych na peryferiach osiedli, na których buduje się jednorodzinne domy Gdańsk, a w dodatku nie może on ominąć w żaden sposób korków i dlatego jego rozkład jest niewiarygodny. Zwrócić trzeba też uwagę na okolicę, czy jest tam trochę zieleni, np. jakiś park i czy nie zdarzają się tam często napady albo kradzieże. Trzeba też sprawdzić, z jakich materiałów budynek jest zrobiony, najlepsze notowania ma cegła, najgorsze natomiast tzw. wielka płyta, wykorzystywana w czasach PRL-u. Na ogół tez przyjmuje się, że mieszkania Gdańsk mieszczące się na parterze są trochę tańsze, gdyż przechodnie mogą zaglądać w okna z ulicy.